Transfer your home into your living trust
A living trust only protects the property titled in its name. I prepare the deed that moves your home into your trust, plus the county forms that go with it, and walk you through recording it with the county recorder.
Un fideicomiso en vida solo protege la propiedad que está a su nombre. Preparo la escritura que transfiere su casa a su fideicomiso, junto con los formularios del condado, y le explico cómo registrarla en la oficina del registrador.
Frequently asked questions
How do I know if my house is in my trust?
Look at the current deed recorded with the county. If the owner shown is you personally and not you as trustee of your trust, the house is not in the trust yet. I can help you check.
What happens if my house is not in my trust?
Property left outside the trust may have to go through a court process before your family can receive it, which is what most people create a trust to avoid.
Will moving my home into my trust raise my property taxes?
In most cases, transferring your home into your own revocable living trust does not trigger a property tax reassessment in California. Confirm your situation with your county assessor or an attorney.
Can you help with other title changes?
Yes, such as adding or removing a spouse after a divorce or marriage. If the change has tax or legal questions, I'll tell you when to talk to an attorney.
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé si mi casa está en mi fideicomiso?
Revise la escritura registrada en el condado. Si el dueño que aparece es usted personalmente y no usted como fiduciario de su fideicomiso, la casa aún no está en el fideicomiso. Le puedo ayudar a revisarlo.
¿Qué pasa si mi casa no está en mi fideicomiso?
La propiedad que queda fuera del fideicomiso puede tener que pasar por un proceso en la corte antes de que su familia la reciba, que es justo lo que la mayoría quiere evitar.
¿Subirán mis impuestos de propiedad?
En la mayoría de los casos, transferir su casa a su propio fideicomiso revocable no causa una reevaluación del impuesto de propiedad en California. Confirme su caso con el asesor del condado o un abogado.
¿Me puede ayudar con otros cambios de título?
Sí, como agregar o quitar a un cónyuge después de un divorcio o matrimonio. Si el cambio tiene preguntas legales o de impuestos, le digo cuándo consultar a un abogado.
Karla I. Vasquez is a Registered Legal Document Assistant (LDA #242, Contra Costa County). I am not an attorney and cannot give legal advice. I prepare documents at your direction.
Karla I. Vasquez es Asistente de Documentos Legales registrada (LDA #242, Condado de Contra Costa). No soy abogada y no puedo dar asesoría legal. Preparo documentos según sus instrucciones.